--- Tag: ["🏠", "🇫🇷"] Date: 2022-02-06 DocType: WebClipping Hierarchy: TimeStamp: Source: https://www.lemonde.fr/economie/article/2021/09/26/quand-tu-arrives-ici-tu-te-dis-que-rien-n-est-cher-les-parisiens-s-entichent-de-marseille_6096052_3234.html#xtor=AL-32280270-%5Bdefault%5D-%5Bios%5D location: CollapseMetaTable: true --- Parent:: [[@Lifestyle]], [[@France|France]] ---   ```button name Save type command action Save current file id Save ``` ^button-lesParisienssentichentdeMarseilleNSave   # « Quand tu arrives ici, tu te dis que rien n’est cher » les Parisiens s’entichent de Marseille   * [Économie](https://www.lemonde.fr/economie/) * [Immobilier](https://www.lemonde.fr/immobilier/) Acheteurs venus d’Ile-de-France après le confinement et locaux en quĂŞte d’un logement plus grand ou avec un jardin provoquent hausse des prix et pĂ©nurie de biens. Article rĂ©servĂ© aux abonnĂ©s ![Le quartier du Panier Ă  Marseille, le 16 juillet 2021.](https://img.lemde.fr/2021/09/25/0/0/6000/4000/664/0/75/0/961cab4_106541371-080-hl-mcohen-1505750.jpg) _« Aujourd’hui, Ă  Marseille, le marchĂ© immobilier se porte plus que bien. »_ En cette rentrĂ©e, la prĂ©sidente de la chambre des notaires des Bouches-du-RhĂ´ne, Gisèle Laveissière, affiche un soulagement teintĂ© d’étonnement. Selon les chiffres arrĂŞtĂ©s au 30 juin, le volume des actes de ventes de logements, neuf et ancien confondus, sur douze mois glissants, a augmentĂ© de 13 % dans le dĂ©partement, comparĂ© Ă  2019. Et les projections sur la fin d’annĂ©e sont prometteuses. Les prix, eux, grimpent Ă  l’unisson. A Marseille, l’augmentation globale du mètre carrĂ© reprĂ©sente 6 % dans l’ancien et 7,2 % pour le neuf. Mais des quartiers traditionnellement prisĂ©s ou en pleine gentrification connaissent des hausses Ă  deux chiffres. Bompard et Endoume (+ 13 %), perles littorales du 7e arrondissement, mais aussi le secteur plus excentrĂ© de La Fourragère (+ 19,5 %) figurent dans la première catĂ©gorie. Les Chutes-Lavies (+ 18 %) en bordure du parc Longchamp (4e) proche de l’hypercentre, ou L’Estaque et son ambiance de petit port (+ 18,7 %), dans la seconde. Lire aussi Article rĂ©servĂ© Ă  nos abonnĂ©s [Autour de VendĂ´me, l’immobilier flambe et frustre les « enfants du pays »](https://www.lemonde.fr/economie/article/2021/09/26/autour-de-vendome-l-immobilier-flambe-et-frustre-les-enfants-du-pays_6096051_3234.html) _« Marseille, c’est la traduction flagrante des nouveaux comportements après la crise sanitaire »_, estime Pierre-Armand Samama. Pour ce notaire marseillais, l’achat immobilier reste une valeur refuge financière, mais se double d’une _« valeur refuge sanitaire »_. _« Le fait d’être confinĂ© s’est traduit par un besoin d’avoir plus d’espace, un extĂ©rieur, ou simplement de changer de lieu »_, explique-t-il. _«_ _A l’étĂ© 2020, beaucoup de gens sont venus passer leurs vacances dans le Sud-Est. Et ils ont voulu rester. Marseille a la cote et rattrape son retard sur des villes comme Lyon, Bordeaux ou Nantes… »_, se projette Gisèle Laveissière. « La Sainte-TrinitĂ©, c’est Ă©tage Ă©levĂ©, terrasse, vue sur mer » --------------------------------------------------------------- Dans sa base de donnĂ©es, la chambre a repĂ©rĂ© 7,3 % d’acheteurs franciliens en un an. _«_ _Avant 2019, ils n’étaient mĂŞme pas visibles_ _»_, souligne la prĂ©sidente des notaires. Des Ă©trangers apparaissent aussi : sur la mĂŞme pĂ©riode, ils signent 1,4 % des actes d’achats Ă  Marseille. RĂ©sultat_, « un marchĂ© tendu, une pĂ©nurie de biens et des ventes sans nĂ©gociations, voire avec des surenchères »,_ conclut Pierre-Armand Samama. Derrière son Ă©lĂ©gant bureau vintage, Anne-Patricia Lesage confirme l’emballement. Terrasses en ville, l’agence qu’elle a cofondĂ©e en 2008 et qui traite exclusivement les biens avec extĂ©rieur, est assaillie. _« On se retrouve pile-poil dans ce que les gens cherchent_ _»_, constate-t-elle. _« La Sainte-TrinitĂ©, c’est Ă©tage Ă©levĂ©, terrasse, vue sur mer »_, poursuit l’agente immobilière. Quelques heures plus tĂ´t, un appartement de 65 m2 dans les rĂ©sidences Pouillon, qui surplombent le Vieux-Port est parti Ă  10 000 euros du m2. TĂ©lĂ©travail oblige, la prĂ©sence d’un _« bureau sĂ©paré »_ devient essentielle. Plus rarement, les acheteurs s’enquièrent du raccordement Ă  la fibre. **Il vous reste 44.71% de cet article Ă  lire. La suite est rĂ©servĂ©e aux abonnĂ©s.** Vous pouvez lire _Le Monde_ sur un seul appareil Ă  la fois Ce message s’affichera sur l’autre appareil. [DĂ©couvrir les offres multicomptes](https://moncompte.lemonde.fr/) * Parce qu’une autre personne (ou vous) est en train de lire _Le Monde_ avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire _Le Monde_ que sur **un seul appareil** Ă  la fois (ordinateur, tĂ©lĂ©phone ou tablette). * Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur «  » et en vous assurant que vous ĂŞtes la seule personne Ă  consulter _Le Monde_ avec ce compte. * Que se passera-t-il si vous continuez Ă  lire ici ? Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Ce dernier restera connectĂ© avec ce compte. * Y a-t-il d’autres limites ? Non. Vous pouvez vous connecter avec votre compte sur autant d’appareils que vous le souhaitez, mais en les utilisant Ă  des moments diffĂ©rents. * Vous ignorez qui est l’autre personne ? 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